| 01.お問合わせご相談のお話 | 計画概要・要望・企画のヒアリングをします。 |
| 02.調査・企画 | 計画、設計のための条件づくりをします。 お客様のライフスタイルや、建築の利用方法を検討します。 |
03.基本計画立案 |
提案書・基本プラン・模型の作成します。 複数案・複数回の打合せを行います。 お施主様と相談しながら一緒に練り上げていく作業です。この段階における、 弊社の提案力・アイディア力をご期待下さい。 無報酬にてご提案させていただきます。 |
| 04.基本設計契約 | 基本設計の契約をします。 第1回設計監理料金のお支払い（建築工事予算の2％程度） |
05.基本設計 １ヶ月程度 |
建築の空間構想を図面と模型によって具現化し、建築物を確定します。 |
06.実施設計契約 |
実施設計の契約をします。 第2回設計監理料金のお支払い（建築工事予算の4％程度） |
07.実施設計 １ヶ月程度 |
基本設計に基づき工事実施と見積に必要な設計図書を作成します。 |
08.工事見積・詳細部検討 １ヶ月程度 |
施工業者を選定し、工事費の見積りを依頼します。 |
09.見積調整 １ヶ月程度 |
仕上げ・設備・細部決定をしながら見積金額の調整をします。 |
10.構造計算・確認申請書類作成 １ヶ月程度 |
構造事務所へ構造計算を依頼します。 建築基準法に基づく確認申請書類を作成します。 |
11.確認申請 １～2ヶ月程度 |
確認申請書類を、確認申請機関へ提出し、審査を受けます。 |
| 12.工事契約・着工 | お施主様と施工業者が工事の契約をします。 |
| 13.工事監理契約 | お施主様と弊社が工事監理の契約をします。 第3回設計監理料金のお支払い（建築工事予算の3％程度） |
14.工事監理 6ヶ月～ |
工事期間中 設計意図を施工業者に伝達し、工事が設計図書や工事契約書に従って 適切に行われる様に監理します。 お施主様と施工業者と弊社による打合せを定期的に行います。 |
| 15.工事完了・引渡し | 完了検査（基本設計開始から約1年～）
第４回最終設計監理料金のお支払い（建築工事費用の3％程度） |
| 16.維持・管理 |
実際には、プロジェクトの規模や用途、設計条件などにより様々な形があります。